한인타운 번화가 -벌몬 & 올림픽 상가 리스

Located on the second floor of a well-maintained mixed-use building, this approximately 1,600 SF space offers a flexible layout suitable for office, retail, or creative use. The interior features a large open area, a separate spacious conference room, three private offices, a reception area, a kitchenette, and a private restroom. The property is situated at the prime corner of Olympic Boulevard and Vermont Avenue, benefiting from high foot traffic and strong vehicle exposure. The space consists of two combined units (Suites 205–206), providing an efficient and highly functional layout. It is conveniently located within walking distance to various amenities, restaurants, and public transportation, with excellent access to Wilshire Boulevard, Downtown Los Angeles, and the 10 Freeway. The base rent is $2,400 per month, and the CAM charges are $2,100 per month. 잘 관리된 복합용도 건물 2층에 위치한 약 1,600 SF 규모의 본 공간은 사무실, 리테일, 또는 크리에이티브 용도로 활용 가능한 유연한 구조를 갖추고 있습니다. 내부는 넓은 오픈 공간, 별도의 대형 회의실, 3개의 개별 사무실, 리셉션 공간, 간이 주방, 그리고 전용 화장실로 구성되어 있습니다. 본 매물은 올림픽 블러바드와 버몬트 애비뉴 코너에 위치하여 유동 인구 및 차량 통행이 매우 활발한 우수한 입지를 자랑합니다. 또한 205호와 206호 두 개 유닛을 통합한 구조로, 효율적이고 활용도 높은 공간 구성이 가능합니다. 주변에는 다양한 편의시설, 식당, 대중교통이 도보 거리에 위치해 있으며, 윌셔 블러바드, 다운타운 LA, 그리고 10번 프리웨이로의 접근성 또한 뛰어납니다. 기본 임대료는 월 $2,400이며, CAM 비용은 월 $2,100입니다.